相続手続きの基礎知識

こんにちは！「とのさき司法書士事務所」の代表の外崎です。 今回は、相続登記について基本からわかりやすく解説していきます。 「親が亡くなったけど、何から手をつければいいか全然わからない…」 そんな不安を感じていませんか？ 初めて相続に向き合う...

こんにちは、「とのさき司法書士事務所」の代表、外崎です。 「相続登記を進めたいけど、どんな書類が必要なのか分からない…」 そんな不安を感じている方も多いのではないでしょうか？ この記事では、相続登記のために準備が必要な主な書類と、その集め方...

こんにちは。「とのさき司法書士事務所」代表の外崎です。 相続登記が必要だと分かっていても、費用面が心配でなかなか一歩を踏み出せない方も多いのではないでしょうか？ この記事では、相続登記にかかる代表的な費用と、費用を抑えるための方法をわかりや...

こんにちは。「とのさき司法書士事務所」代表の外崎です。 相続登記は、不動産の名義を変更する大切な手続きですが、「今すぐ必要じゃないから」と後回しにしていませんか？ この記事では、相続登記を行わずに放置した場合にどんなリスクやデメリットがある...

こんにちは、「とのさき司法書士事務所」の代表、外崎です。 「相続が発生したけど、誰が相続人になるのか分からない」 「再婚や養子縁組があって、戸籍が複雑で不安…」 実際のご相談でも、相続人の確定に関するお悩みはとても多く寄せられます。 相続登...

こんにちは。「とのさき司法書士事務所」の外崎です。 令和6年4月1日から、いよいよ相続登記が義務化されました。 正当な理由なく手続きを怠ると、10万円以下の過料が科せられる可能性があります。 ただ、登記義務の話以前に、実務の現場では放置して...

こんにちは！「とのさき司法書士事務所」代表の外崎です。 最近ニュースなどで聞いたことがあるという方も多いと思うのですが、今回は、「相続登記の義務化」について、わかりやすく解説していきます。 相続登記とは？ 相続登記とは、亡くなった方（被相続...

こんにちは、「とのさき司法書士事務所」代表の外崎です。 今回は「相続登記って自分でできるの？」「司法書士に頼むと何が違うの？」という疑問について、わかりやすく解説します。 相続登記は自分でできるの？ 結論から言うと、手続き上は自分で行うこと...

こんにちは、とのさき司法書士事務所の外崎です。 相続登記についてご相談を受ける中で、よく聞かれるのがこの質問です。 「どれくらいで手続きが終わりますか？」 相続登記にはいくつかのステップがあり、ご自身で行うか、専門家に依頼するかによってもか...

こんにちは、とのさき司法書士事務所の外崎です。 相続登記のご相談を受ける中で、よくある質問のひとつが「委任状って必要なんですか？」というものです。 相続人が複数いるとき、代表者や司法書士が登記を進めるためには、他の相続人の委任状が必要になる...

こんにちは、とのさき司法書士事務所の外崎です。 相続登記や銀行の相続手続きなどで、何度も戸籍を出すよう言われて面倒だと感じたことはありませんか？ 今回は、そんなときに役立つ「法定相続情報一覧図（ほうていそうぞくじょうほういちらんず）」という...

こんにちは、とのさき司法書士事務所の外崎です。 相続登記の義務化が始まり、「そろそろ手続きをしないと…」と思っても、 「相続人のうち1人と連絡が取れないんです…」 というご相談、実はかなり多いです。 こうしたケースでも、当事務所では、多くの...

こんにちは、とのさき司法書士事務所の外崎です。 相続登記の準備をしていると、こんな質問をよくいただきます。 「登記簿に載っている住所と、被相続人の最後の住所が違うんですが…」 「引っ越して何度も住所が変わっているので心配で…」 住所の違いが...

こんにちは、とのさき司法書士事務所の外崎です。 相続登記の相談で、よくこんな不安の声を聞きます。 「登記済証（いわゆる権利証）が見つからないんですが…」 「10年前に登記識別情報通知をもらったはずなのに、どこにしまったかわからない…」 でも...

こんにちは、とのさき司法書士事務所の外崎です。 相続登記のご相談で、たまにこういうお話があります。 「家を相続したいんですが、昔の住宅ローンの抵当権がそのまま残っていて…」 「亡くなった父の名義のまま、抵当権もついたままなんです。これって登...

こんにちは、とのさき司法書士事務所の外崎です。 相続登記が義務化されて「やらないといけない」と思っていても、実際にはこんな理由で手続きが止まってしまうことがあります。 「きょうだいで話がまとまらなくて…」 「1人だけ連絡に応じてくれない相続...

こんにちは、とのさき司法書士事務所の外崎です。 相続登記の相談で、たまにこういう声を聞くことがあります。 「亡くなった父の土地の固定資産税は、もう私に届いてるんです」 「だから登記はしなくてもいいのかと思ってました…」 でも―― 固定資産税...