こんにちは。「とのさき司法書士事務所」代表の外崎です。
相続登記のご相談の中でも、「兄弟だけで相続することになった」というケースはとても多いです。
両親ともに他界され、子ども同士（兄弟姉妹）だけが相続人になると、一見シンプルに思えるかもしれませんが――
実は、意見の食い違いや思わぬトラブルが起こりやすいのも、このパターンなんです。
この記事では、兄弟で相続する場合に知っておくべき登記の基本や、実務でよくある注意点を、司法書士の立場からわかりやすく解説します。
兄弟だけが相続人の場合
まず、「兄弟だけが相続人」とは、次のような状態です：
- 被相続人（亡くなった方）の配偶者がすでに他界している
- 子どもたち（兄弟姉妹）だけが相続人として残っている
たとえば、父が数年前に亡くなり、今回母が亡くなったというケースでは、兄弟姉妹だけで不動産などの遺産を相続することになります。
分割協議には全員の同意が必要
相続人が複数いる場合、遺産の分け方を決めるには、全員の同意が必要です。
1人でも反対したり、話し合いに応じてくれなかったりすると、相続登記を進めることができません。
「長男が実家に住んでるから、名義も長男に」…といった“話が通ってるつもり”でも、書面での合意（遺産分割協議書）が必要なんです。
よくあるトラブル例
実際にあったご相談から、代表的なケースを紹介します：
■ トラブル①：連絡が取れない兄弟がいる
- 何年も疎遠になっている兄弟がいて、協議が進まない
- 戸籍をたどってようやく所在が分かっても、連絡がつかない…
■ トラブル②：書類を出してくれない相続人がいる
- 協議には応じたのに、印鑑証明付きの書類がなかなか返送されない
- 結果的に登記が半年以上ストップ…
■ トラブル③：分け方でもめて話がまとまらない
- 実家は長男が住むつもりでも、他の兄弟が「お金に換えて分けよう」と主張
- しかし他の兄弟が納得できるだけの金額を用意できない
こうしたケースでは、家庭裁判所での調停手続きに進むこともあります。
スムーズに進めるポイント
兄弟間で相続を進める場合、次のような準備が大切です：
- 相続人全員で、早めに話し合いの場を持つこと
→ 時間が経つと感情的なしこりが出てきやすくなります。 - 専門家のサポートで手続きを整理すること
→ 書類の取得や登記手続きをスムーズに進めることができます。
当事務所のサポート内容
相続人の間でおおまかな方向性が決まっていれば、あとは専門家が手続きを整理することで、相続登記はスムーズに進みます。
当事務所では、次のようなサポートを行っています：
- 遺産分割協議書の作成
- 登記に必要な戸籍・評価証明書などの収集代行
- 登記申請書類の作成および提出手続き
また、以下のようなご相談にも対応しています：
- 相続人の1人と連絡が取れない場合の「住所調査」（戸籍の附票による所在の確認）
- その相続人に郵送する案内文の文面アドバイス（感情的な対立を避けるための表現など）
- 書類のやり取りを各相続人に個別に行う形式での対応（一括送付での手間を軽減）
※相続人間の意見調整や交渉には関与できませんが、意思が固まっている方々のサポートについては、安心してお任せいただけます。
まとめ
兄弟で相続する場合は、一見シンプルでも、実はデリケートな要素がたくさんあります。
早めのご相談で、「もめずに」「スムーズに」「手間をかけずに」進めることができます。
不安な点が少しでもあれば、お気軽に【無料相談】をご利用ください。